Zuletzt aktualliesiert: 10.05.2010 - 08.41.36

willkommen auf der website von focus: gebäudemanagement. wir laden sie ein, unser leistungspotenzial an ihren wünschen und vorstellungen zu messen. wir versprechen keine lösung im schnellverfahren. auf eines aber können sie sich verlassen: mit uns an ihrer seite werden sie ihre sparziele sicher erreichen.

verstärkt geht die tendenz dahin, aufgaben außerhalb oder am rande des eigentlichen unternehmerischen schwerpunktes auszulagern. ziel ist eine entlastung personeller kapazitäten, gewinn an transparenz und einsparung von kosten. genau dafür sorgen wir.

aufgrund langjähriger erfahrung wissen wir, dass in den bereichen betrieb, nutzung und instandhaltung von immobilien ein erhebliches sparpotenzial steckt. um dieses reservoir im sinne unserer kunden optimal ausschöpfen zu können, wurde von unseren ingenieuren ein erfolgsmodell entwickelt, das jeder spezifischen situation angepasst werden kann.

klar, dienstleistungen kosten geld. trotzdem können sie sicher sein, dass die rechnung für sie aufgeht. focus: ist gerade deshalb so erfolgreich, weil unser engagement den vertragspartnern unterm strich mehr geld einbringt, als wir an honorar bekommen. und darauf kommt es schließlich an.

der trend zum outsourcing hat sich weltweit durchgesetzt. arbeitsprozesse, die nicht teil der kernkompetenz sind, werden ausgelagert. auf diese weise werden fachliche kapazitäten freigesetzt und effizienter genutzt.

focus: gebäudemanagement leistet dazu einen wichtigen beitrag. aufgrund langjähriger erfahrung wissen wir, dass in den bereichen immobilien und technische anlagen ein erhebliches sparpotenzial schlummert. um dieses reservoir im sinne unserer kunden optimal ausschöpfen zu können, wurde von unseren ingenieuren ein modell entwickelt, das den geschäftsbereich des integrierten gebäudemanagements neu definiert.

focus: sparen mit methode.

technisches gebäudemanagement
optimieren der technischen dienstleistungen

heizungs-, lüftungs- und klimaanlagen
aufzugsanlagen
rauch- und wärmeabzugsanlagen (rwa)
brandmeldeanlagen
tor und türenanlagen

infrastrukturelles gebäudemanagement
optimieren der infrastrukturellen
dienstleistungen

sicherheitsdienste
reinigungsdienste
dienste an außenanlagen
entsorgung

energie- und umweltmanagement
optimieren des energieverbrauchs in gebäuden

analyse und bestandsaufnahme
ausarbeitung und umsetzung von energiesparkonzepten
kontinuierliche auswertung und betreuung
energieeinkauf
behördenabwicklung

begleitende baumaßnahmen
value engineering, planungsleistungen unter dem besonderen gesichtspunkt der wirtschaftlichsten betriebskosten,

wie z.b.

sanierungskonzepte
planung und leistungsverzeichnisse
anpassung der gebäude und technik an den nutzungsbedarf

immobilienmanagement

prüfung der leistungen von ausführenden unternehmen
instandhaltungsmanagement
bewirtschaftung von immobilien

ergänzende leistungen erbringen wir gern nach kundenbedarf.

focus: leistungen im Überblick.

die kosten spürbar senken und mehr freiraum für die eigentlichen aufgaben schaffen - das sind die wesentlichen herausforderungen, denen focus: sich täglich stellen muss. dazu beschäftigen wir ein team hoch qualifizierter mitarbeiter mit guter ausbildung, fachspezifischer erfahrung und professioneller einstellung. bisherige erfolge bestätigen uns darin, dass es sinn macht, ausgetretene pfade zu verlassen und nach neuen wegen zu suchen. deshalb haben wir methoden und modelle entwickelt, die systematisch zum ziel führen.

wir versprechen ihnen nicht, alle hindernisse aus dem weg zu räumen, aber auf eines können sie sich verlassen: mit uns an ihrer seite werden sie das ziel einer spürbaren kostenreduktion schneller erreichen!

focus: erfolg dank kompetenz und können.

das angebot

integriertes gebäudemanagement
life-cycle-costs
nachhaltigkeit

der leistungsumfang

organisation und optimierung von technischen und infrastrukturellen dienstleistungen
energie- & umweltmanagement
value engineering, begleitende baumaßnahmen
immobilienmanagement

das honorar

das focus: honorar ist leistungsbezogen und erfolgsabhängig.
die monatliche kostenpauschale orientiert sich am vertraglich festgelegten leistungsumfang für die optimierung von dienstleistungen.

die vertragsgestaltung

immer individuell für den kunden.

focus: da passt einfach alles.

unsere analyse des status quo liefert die notwendigen daten als entscheidungsgrundlage für optimierungen. wir präsentieren in einem ausleseverfahren zuverlässige und qualifizierte dienstleistungsunternehmen für die auszuführenden gewerke.

effizientes kostenmanagement mit dem ziel einer deutlichen reduzierung der aufwendungen für betrieb und instandhaltung von immobilien begleiten wir systematisch, zielsicher, professionell und ergebnisorientiert.

durch namhafte projekte und qualifizierte leistungen haben wir längst den nachweis erbracht, dass auf focus: verlass ist. dieses renommee und die liste unserer ausgezeichneten referenzen gibt ihnen zusätzliche sicherheit, dass sie dem können und der kompetenz von focus: vertrauen können.

focus: partnerschaft mit perspektive.

ein auszug aus unserer referenzliste.

jobs & karriere

zur erweiterung unseres focus: teams suchen wir ständig nach qualifizierten architekten und dipl. bauingenieuren.

initiativbewerbung

wir unterstützen unternehmen aus den unterschiedlichsten industriebranchen in den bereichen technisches und infrastrukturelles facility management. unsere kernkompetenz stützt sich auf sorgfältig ausgearbeitete analysen und effizientes kostenmanagement zur optimierung der anfallenden und oftmals steigenden betriebskosten.

professionelle beratung, kunden- und erfolgsorientierte maßnahmen und ein wirtschaftlicher vorsprung durch kostensenkung sind bezeichnende attribute unseres angebotes.

wir interessieren uns für qualifizierte mitarbeiter mit mehrjähriger berufserfahrung aus den bereichen

facility management

energiemanagement und

immobilienverwaltung

haben wir ihr interesse geweckt?

dann richten sie ihre bewerbung bitte an:

focus: gebäudemanagement gmbh & co. kg
kammerratsheide 66
33602 bielefeld

ansprechpartner: herr markus stöppel
tel.: +49 521 - 785 98 15 -0

selbstverständlich können sie sich auch gern per email bewerben. hierfür nutzen sie folgende adresse: stoeppel@focus-gm.com

wir freuen uns auf ihre vollständigen bewerbungsunterlagen mit angabe ihrer gehaltsvorstellungen.

initiativbewerbung

focus: gebäudemanagement gmbh & co. kg

kammerratsheide 66
33609 bielefeld

telefon: +49 521- 78 59 81 5- 0
telefax: +49 521- 78 59 81 5- 15
e-mail: info@focus-gm.com

umsatzsteueridentifikationsnummer: de236731919
registergericht: amtsgericht bielefeld hra 14955

persönlich haftende gesellschafterin:
focus: gebäudemanagement verwaltungs gmbh
kammeratsheide 66, 33609 bielefeld

geschäftsführer: kay glenewinkel
registergericht: amtsgericht bielefeld hrb 38626

haftungshinweis: trotz sorgfältiger inhaltlicher kontrolle übernehmen wir keine haftung für die inhalte externer links. für den inhalt der verlinkten seiten sind ausschließlich deren betreiber verantwortlich.

gestaltung und programmierung:
werbeagentur art&motion gmbh & co. kg/ bad salzuflen
www.art-motion.de

nehmen sie sich eine stunde zeit für ein kostenloses informatives gespräch. sie können nur davon profitieren! wählen sie 0521 - 78 59 815 0 oder nutzen sie das unten stehende kontakt-formular.

focus: nehmen sie kontakt auf.

eu-norm für rauchabzüge ab 1.9.2006

ab 1. september 2006 müssen natürlich wirkende rauch- und wärmeabzugsgeräte (nrwg) den anforderungen der din en 12101 teil 2 entsprechen. die prüfung und zulassung der geräte erfolgt dann durch eine ce-zertifizierung und eine ce-kennzeichnung. mit der broschüre "rauch- und wärmeabzugsgeräte in europa", die als heft 17 in der schriftenreihe des fvlr fachverband lichtkuppel, lichtband und rwa e.v. erschienen ist, werden hersteller und nutzer über diese veränderungen informiert. zudem beschreibt die broschüre das verfahren zur vds-anerkennung von nrwg, das von vds schadenverhütung und dem fvlr empfohlen wird.

der fvlr weist darauf hin, dass das ce-zertifikat lediglich eine gesetzliche kennzeichnung von mindeststandards sei - und kein gütesiegel. es bestehe daher die gefahr, dass die bisher bewährten deutschen sicherheits- und qualitätsstandards bei nrwg durch die neue ce-kennzeichnung aufgeweicht werden. dadurch würde aber auch das risiko von personen- und sachschäden in brandfällen steigen. dagegen werde bei der vds-anerkennung nach definierten vds-vorgaben geprüft. diese vorgaben orientieren sich an den prüfanforderungen der din 18232-3. solcherart geprüfte nrwg seien daher optimal an die in deutschland anzutreffenden geografischen und klimatischen bedingungen und qualitätsansprüche angepasst. gleichzeitig bleibe die konformität mit der din en 12101-2 gewahrt. nrwg mit vds-anerkennung können daher mit einem rabatt bei der feuerversicherungsprämie bedacht werden.biv qualitätsmesssystem

qualitätsprüfungen für gebäudereinigungsarbeiten sind eines der aktuellsten themen der branche. der bundesinnungsverband hat in enger abstimmung mit den kunden des gebäudereiniger-handwerks und in einer eigens ins leben gerufenen arbeitsgruppe „vertragsgestaltung und qualitätsmessung“ ein qualitätsmesssystem für reinigungsleistungen entwickelt, das den anforderungen von kunden und auftragnehmern gerecht wird. mit seiner hilfe ist es möglich, verträge über gebäudereinigungsarbeiten künftig ergebnisorientiert zu vereinbaren und die qualität von reinigungsarbeiten zu überprüfen. das qualitätsmesssystem des bundesinnungsverband entspricht den internationalen anforderungen für die qualitätsüberwachung, die in der europäischen norm en 13549 „reinigungsdienstleistungen: grundanforderungen und empfehlungen für qualitätsmesssysteme“ festgehalten sind. das biv-qualitätsmesssystem ist seit august 2001 von din certco auf basis dieser norm zertifiziert.

quelle: bundesinnungsverband des gebäudereiniger-handwerks neue din norm zur lebensmittelhygiene und schädlingsbekämpfung

das deutsche institut für normungen hat unter der bezeichnung „lebensmittelhygiene – schädlingsbekämpfung im lebensmittelbereich“ (din 10523) eine neue norm herausgegeben. die norm steht im zusammenhang mit der lebensmittelhygiene-verordnung und dem lebensmittel- und bedarfsgegenständegesetz. sie dient zur orientierung und hat zum ziel, die einhaltung von hygienisch einwandfreien bedingungen beim umgang mit lebensmitteln zu erleichtern.

in diesem sinne ist die norm zur thematik „schädlingsbekämpfung“ als handlungsanleitung zu verstehen, der verpflichtung zur schädlingsbekämpfung nachzukommen. sie dient dazu, den umfang und die inhalte angemessener maßnahmen zur kontrolle und bekämpfung zu erkennen, einzuleiten und zu vollziehen. dabei gibt sie eine anleitung für die prophylaxe, einführung geeigneter kontrollsysteme und durchführung der schädlingsbekämpfungsmaßnahmen beim herstellen, behandeln und in-verkehrbringen von lebensmitteln. primärer adressat der norm sind betriebsstätten des lebensmittelbereichs. da jedoch im rahmen der schädlingsbekämpfung auf die verschiedenen verfahren (physikalisch, biologisch, chemisch) nebst auswahl von kriterien eingegangen wird, ist sie auch für betriebe des gebäudereiniger-handwerks von interesse.

quelle: bundesinnungsverband des gebäudereiniger-handwerks - 07.09.2005flucht- und rettungswege sind sache des unternehmers

gemäß der arbeitsstätten-verordnung und dem arbeitsschutzgesetz ist jeder unternehmer dazu verpflichtet, für vorbeugende brandschutz-maßnahmen zu sorgen. neben der bereitstellung funktionstüchtiger feuerlöscher gehört dazu vor allem die einrichtung von flucht- und rettungswegen. darauf weist der bvbf bundesverband brandschutz-fachbetriebe e.v. hin.

in aller regel kann ein brand in seiner entstehungsphase mit einem feuerlöscher bereits im keim erstickt werden. gelingt dies jedoch im einzelfall nicht, müssen mitarbeiter und besucher das gebäude zügig verlassen können. damit das auch unter widrigsten umständen - schlechte sicht durch rauchentwicklung, hohes personenaufkommen und eventuell panik - möglich ist, müssen bei der planung, anlegung und einrichtung von fluchtwegen bestimmte kriterien erfüllt werdenvde-leitfaden blitz- und Überspannungsschutz

zur light & building gibt der ausschuss für blitzschutz und blitzforschung (abb) des vde einen neuen leitfaden heraus, der die koordinierung des blitzschutzes mit dem Überspannungsschutz beschreibt. planer und errichter von blitzschutzanlagen können mit diesem praxisgerechten hilfsmittel ein gemeinsames umfassendes schutzkonzept als optimale anwendungsgerechte lösung umsetzen. so wird vermieden, dass schutzkonzepte nur für teilgebiete der elektromagnetischen verträglichkeit in bezug auf eine bauliche einrichtung entwickelt werden.

erstellt wurde der leitfaden von experten aus dem vde-ausschuss abb, elektrohandwerk, blitzschutzbau unter mitarbeit von netzbetreibern (strom, telekom), der versicherungswirtschaft und industrie.

die vorgehensweise bei der planung und umsetzung der maßnahmen wird auf der basis von normen, vorschriften, richtlinien etc. erläutert. so nennt beispielsweise din v vde v 0185 in den teilen 1 bis 4 alle erfordernisse für die planung und errichtung von blitzschutzanlagen. Überspannungsschutzmaßnahmen als wichtige schutzmaßnahme in niederspannungs- und informationstechnischen anlagen werden in vde 0100, vde 0800, vde 0845 und vde 0855 beschrieben.beleuchtete bildsymbole weisen den sichersten weg ins freie

fluchtwege müssen zum einen auf dem schnellsten und sichersten weg ins freie führen und zum anderen entsprechend gekennzeichnet sein. denn die zentrale frage im falle eines brandes lautet schlicht und einfach: wie komme ich so schnell wie möglich aus der gefahrenzone? schließlich kann es bei einem sich schnell ausbreitenden feuer um minuten oder sekunden gehen. fluchtwege bieten daher oft die einzige chance, sich rechtzeitig in sicherheit bringen zu können. neben einer eindeutigen kennzeichnung - am besten mit selbst leuchtenden oder beleuchteten bildsymbolen - müssen die fluchtwege zu jeder zeit unverschlossen und frei zugänglich sein. zudem dürfen dort keine leicht brennbaren oder rauch entwickelnden bodenbeläge und wandfarben verarbeitet werden.

eine optimale planung von flucht- und rettungswegen erfordert die genaue analyse der individuellen baulichen gegebenheiten vor ort. qualifizierten brandschutz-fachbetriebe geben hier umfangreiche hilfestellungen bei der planung und kennzeichnung. zudem führen sie brandschutzübungen durch und übernehmen den sachkundigen check der brandschutztechnischen anlagen und einrichtungen, der regelmäßig nach den herstellerangaben durchgeführt werden sollte.positive bilanz nach einem jahr deponieverbot

der bundesverband der deutschen entsorgungswirtschaft (bde) hat eine positive bilanz des seit einem jahr geltenden deponieverbots von unbehandelten siedlungsabfällen gezogen. durch die technische anleitung siedlungsabfall (tasi) ist ein bedeutender ökologischer fortschritt erreicht worden. darüber hinaus wirkt die tasi ökonomisch: hohe verbrennungspreise erhöhen den anreiz, möglichst viel rohstoffe aus dem abfall herauszuholen und zu verwerten. durch die tasi wandern seit dem 1. juni 2005 etwa 5 millionen tonnen abfälle im jahr statt auf deponien in behandlungs- oder verbrennungsanlagen, deren kapazität anfangs nicht ausreichte, um den gesamten siedlungsmüll zu behandeln. „dennoch ist der von einigen beschworene notstand nicht eingetreten“, sagte bde-hauptgeschäftsführer dr. stephan harmening in berlin. das sei dem engagement privater unternehmen zu verdanken.

seit 1993 wurden mehr als 20 milliarden eur in neue anlagen investiert, um ausreichende kapazitäten zu schaffen. dadurch entstanden 15.000 neue arbeitsplätze. seit dem 1. juni 2005 wurden neue verbrennungsanlagen mit einer kapazität von rund 5,6 millionen tonnen und sekundärbrennstoffkraftwerke mit einer kapazität von 6,9 millionen tonnen geplant, gebaut oder bereits in betrieb genommen. private entsorgungsunternehmen haben maßgeblich zum erreichen der sehr hochgesteckten ziele eines deponieverbots beigetragen und gezeigt, dass sie einen hohen entsorgungs- und verwertungsstandard gerade auch unter schwierigen kapazitäts- und marktbedingungen gewährleisten können, so harmening. das qualifiziere die branche für weitere aufgaben.

quelle: bundesverband der deutschen entsorgungswirtschaft e.v.neue normen für automatiktüren

die europäischen normentwürfe pren 12650-1 und pren 12650-2 ruhen zur zeit in der europäischen bürokratie. deshalb wurde in deutschland eine schnelle Überarbeitung und umsetzung in einer nationalen norm vorgenommen, um anforderungen und prüfverfahren für automatiktüren zu regeln. die anforderungen und prüfverfahren werden in der din 18650 "schlösser und baubeschläge - automatische türsysteme" teil 1 und 2 geregelt, die als weißdrucke vorliegen:

· teil 1: produktanforderungen und prüfverfahren
· teil 2: sicherheit an automatischen türsystemen

die in teil 1 der din 18650 gestellten anforderungen beziehen sich auf automatische türsysteme in fußgängerbereichen, die in rettungswegen eingebaut oder als feuer- bzw. rauchschutztüren eingesetzt werden. weiterhin werden automatische türsysteme für andere anwendungen beschrieben, beispielsweise automatische schiebe-, drehflügel- und karusselltüren einschließlich drehschiebetüren sowie faltflügeltüren mit horizontal bewegten flügeln. die anforderungen der norm beschreiben auch sicherheitstechnische anforderungen an automatische türsysteme nach der richtlinie 98/37/eg (maschinenrichtlinie).

der teil 2 der din 18650 enthält anforderungen an den aufbau der anlage, die kontrolle, prüfung, kennzeichnung und die inbetriebnahme kompletter automatischer türsysteme in fußgängerbereichen.
gemäß din 18650 sind automatische türsysteme entsprechend eines achtstelligen kodierungssystems zu klassifizieren, das folgende aspekte umfasst:

1. antriebsart
2. dauerhaftigkeit des antriebs
3. türflügelbauart
4. eignung als brandschutztür
5. sicherheitseinrichtungen am antrieb
6. besondere anforderungen an den antrieb
7. sicherheit am türflügel
8. umgebungstemperatur

quelle: www.baulinks.debewegungsmelder kann jetzt auch sehen

ein neuer bewegungsmelder von siemens erkennt verdächtige personen nicht nur an der körperwärme, er kann jetzt auch sehen. eyetec verfügt neben einer infraroterkennung zusätzlich über einen optischen sensor und erkennt bewegungsmuster in bis zu 15 metern entfernung. mit hilfe komplexer algorithmen werden diese ausgewertet und nach plausibilität beurteilt. wird ein alarm ausgelöst, speichert der melder die bilder, die dann für die aufdeckung einer tat verwendet werden können. eyetec wurde auf der internationalen fire and security-messe (ifsec) in birmingham kürzlich mit dem security-industry-award ausgezeichnet.

der bewegungsmelder von siemens building technologies ist den angaben zufolge der weltweit einzige dual-bewegungsmelder, der infrarot- und bildsensor-technik miteinander vereint. mittels dieser kombination sollen fehlalarme nahezu ausgeschlossen sein. erkennen viele herkömmliche melder nur die infrarotwärme, also die körperwärme eines vorbeilaufenden objekts, ermittelt das optische detektionssystem (ods) im eyetec mit einem cmos-sensor und fuzzy logic zusätzlich die größe, die laufrichtung sowie die bewegungsgeschwindigkeit. mit der software iro com tool kann der nutzer am pc oder direkt am melder eine individuelle alarmauslösung einstellen.

alarmmelden durch tiere sollen zum beispiel ausgeschlossen werden können, da sie nicht der größenordnung von menschen entsprechen. der melder ist so einstellbar, dass er alarm schlägt, wenn personen in eine bestimmte richtung gehen. so kann ein museum beispielsweise überwachen, ob die besucher beim schließen die räume auch verlassen. zudem kann der nutzer Überwachungszonen frei definieren: er kann auf einem live-bild des beobachteten raumes bestimme bereiche markieren, die dann betreten werden können, ohne dass ein alarm ausgelöst wird. museumsbesucher können sich so zwischen im raum stehenden exponaten frei bewegen. abdeckungen und blockierversuche des zu überwachenden raumes bemerkt der melder ebenfalls. mit seiner anti-blocking-funktion löst er in echtzeit alarm aus, wenn objekte sein sichtfeld behindern.

quelle: www.baulinks.dettz: sicherheitsüberprüfung und wartung von feuer- und rauchschutzabschlüssen

feuer- und rauchschutzabschlüsse (türen, tore und klappen) sind unverzichtbare einrichtungen im baulichen brandschutz. im ernstfall sollen sie die zu schnelle ausbreitung eines feuers und die damit einhergehenden rauchentwicklung verhindern - sowie helfen, menschenleben zu schützen. das a und o von brandschutzeinrichtungen ist allerdings die zuverlässige und störungsfreie funktion im ernstfall. der industrieverband tore türen zargen (ttz) empfiehlt daher, feuer- und rauchschutzabschlüsse regelmäßig mindestens einmal pro jahr einer fachgerechten sicherheitsüberprüfung und wartung zu unterziehen.bislang sind im deutschen baurecht hinsichtlich prüfung und wartung von brandschutzabschlüssen lediglich türschließer und feststellanlagen geregelt. so müssen gemäß der...

• "besonderen ländervorschriften über die wartung technischer einrichtungen in gebäuden" bzw.
• "verordnung über die prüfung technischer anlagen und einrichtungen von sonderbauten" (technische prüfverordnung tprüfvo)

... "einrichtungen zum selbsttätigen schließen von feuer- und rauchschutztüren" nur alle 3 jahre durch einen qualifizierten sachkundigen geprüft/gewartet werden. die wiederholungsprüfung von einrichtungen zum selbsttätigen schließen bezieht sich lediglich auf schließmittel - nicht aber auf das komplette system des feuer-/rauchschutzabschlusses.ein feuerschutzabschluss nach din 4102 oder ein rauchschutzabschluss nach din 18095 besteht jedoch aus tür-/torblatt, zarge, schließmitteln, dichtungen, schlössern und beschlägen. diese bestandteile sind elementar wichtig für die einwandfreie funktion des fs/rs-abschlusses. im brandfall müssen alle komponenten des brandschutzabschlusses ihre funktion zu hundert prozent erfüllen. die erfahrung zeigt jedoch, dass zum beispiel absenkbare bodendichtungen deutlich früher verschleißen können als die schließmittel - und damit nicht mehr funktionstüchtig wären. die lebensrettende funktion des brandschutzabschlusses ist aber bereits mit dem ausfall einer der komponenten nicht mehr gesichert.da feuer- und rauchschutztüren in den unterschiedlichsten gebäuden vorkommen wie zum beispiel...

• krankenhäuser,
• alten- und pflegeheime,
• schulen u. kindergärten
• warenhäuser (verkaufsstättenverordnung)
• hochhäuser u. büros (arbeitsstättenverordnung)
• kino, theater, stadion (versammlungsstätten)

... und der verschleiß sehr unterschiedlich ausfallen kann, sei nach ansicht des industrieverband tore türen zargen eine Überprüfung lediglich der schließmittel im abstand von 3 jahren keinesfalls ausreichend. auf die jährliche wartung des gesamten feuer- und/oder rauchschutzabschlusses mit allen bestandteilen durch einen qualifizierten sachkundigen könne daher nicht verzichtet werden.

quelle: www.baulinks.destrom aus niedertemperaturwärme unter wirtschaftlichen bedingungen

der aqua society gmbh will künftig unter wirtschaftlichen bedingungen strom aus thermischer energie gewinnen, die aufgrund ihres niedrigen temperaturniveaus bislang als abwärme betrachtet wurde und in fachkreisen als wirtschaftlich nicht nutzbar gilt. dies teilte aqua society am 21. dezember 2006 mit, als das verfahren der fachpresse vorgestellt wurde.
nach Überzeugung des unternehmens stellt das derzeit im dauertest befindliche verfahren einen technologischen durchbruch dar. so kann unter wirtschaftlichen bedingungen strom aus abwärme mit ausgangstemperaturen von weniger als 90 grad celsius erzeugt werden. diese vergleichsweise niedrigen temperaturen werden bereits im kühlwasserkreislauf eines motors, beispielsweise dem einer biogasanlage oder eines blockheizkraftwerkes, gemessen. bisher wird wärme auf vergleichbarem temperaturniveau außer für heizzwecke - wozu in vielen fällen aber keine sinnvolle verwendung besteht - ungenutzt an die umwelt abgegeben und somit keiner wirtschaftlichen nutzung zugeführt. von ökologischer bedeutung ist zudem, dass der unter diesen rahmenbedingungen erzeugte strom keine zusätzlichen co2-emissionen verursacht.

optimierter orc-prozess führt zu höherer stromausbeute
bei dem verfahren kommt ein optimierter orc-prozess ("organic rankine cycle") zum einsatz. orc-module werden derzeit verstärkt in geothermie- oder biomasse-anlagen zur stromerzeugung eingesetzt und arbeiten nach dem gleichen prinzip wie der konventionelle wasserdampf-prozess. statt wasser wird jedoch ein organisches arbeitsmedium mit einem niedrigen siedepunkt verwendet, das als treibdampf eine turbine antreibt.
um die technischen bedingungen der entspannung - physikalisch gesehen der Übergang eines gases von einem höheren zu einem niedrigeren druck - im hinblick auf den wirkungsgrad und die stromausbeute an das niedrigere temperaturniveau anzupassen, setzt aqua society statt einer turbine ein spezielles niederdruck-entspannungsaggregat ein. der entscheidende vorteil gegenüber herkömmlichen orc-prozessen bestehe in den deutlich geringeren investitionskosten, wodurch der prozess von aqua society schon bei niedrigeren temperaturen wirtschaftlich günstiger arbeiten kann als dies mit konventionellen verfahren möglich sei.
da die bisher ungenutzte abwärme kostenlos zur verfügung steht, wird der einsatz des von aqua society modifizierten orc-prozesses zur stromerzeugung bereits ab einem wirkungsgrad von sechs bis acht prozent wirtschaftlich interessant. diese werte wurden bei dem noch laufenden dauertest nachhaltig erzielt und lassen eine erfolgreiche vermarktung der anlagen in absehbarer zeit realistisch erscheinen.
der nächste schritt ist die produktion einer kleinserie, deren anlagen im praxistest an laufenden blockheizkraftwerken - bevorzugt in verbindung mit biogasanlagen - eingesetzt werden sollen. die ersten anlagen sollen im frühjahr 2007 an bhkws angekoppelt werden.
das energetische und ökonomische potenzial der niedertemperaturwärme wurde in einer studie des fraunhofer-instituts für umwelt-, sicherheits- und energietechnik umsicht in oberhausen ermittelt, die im auftrag von aqua society erstellt worden ist. zusätzlich zu der abwärme aus industriellen umwandlungsprozessen können danach vor allem auch regenerative energiequellen wie die geothermie oder die solarthermie erschlossen werden, die sich im niedertemperaturbereich bewegen.

quelle: www.baulinks.derechtsgutachten zu haftungsrisiken bei wohnräumen ohne lüftungsanlagen ist fertig

aufgrund vieler anfragen verunsicherter bauherren, planer, baufirmen und bauträger hat der bundesverband für wohnungslüftung e.v. anfang 2006 ein rechtsgutachten bei der renommierten kanzlei heiermann - franke - knipp für bau- und immobilienrecht in auftrag gegeben. das rechtsgutachten soll insbesondere die haftungslage für planer und bauträger aufzeigen, wenn wohngebäude ohne lüftungsanlagen neu geplant, renoviert oder saniert werden.gemäß bauphysikalischer anforderungen und der gültigen energieeinsparverordnung enev sind eine gut gedämmte und luftdichte gebäudehülle erforderlich und vorgeschrieben. um die notwendige raumhygiene - bei dichter gebäudehülle gefährdet durch mangelnde feuchteabfuhr bei gleichzeitiger anreicherung schädlicher emissionen - dauerhaft sicherzustellen, ist eine möglichst nutzerunabhängige be- und entlüftung der wohnräume notwendig.die ergebnisse des rechtsgutachtens "erfordern die allgemein anerkannten regeln der technik in wohnungen eine kontrollierte lüftung? haftungsrisiken bei wohnräumen ohne lüftungsanlagen" liegen inzwischen vor. der verband hat eine gedruckte fassung vorbereitet, die zum preis von 29,50 euro erworben werden kann.

quelle: www.baulinks.debrennstoffzelle: prinzip der kraft-wärme-kopplung

die brennstoffzelle wird von industrie und politik als zukunftstechnologie gehandelt. dabei ist das funktionsprinzip der brennstoffzellen nicht neu: die kraft-wärme-kopplung (kwk). die initiative brennstoffzelle (ibz) erklärt, wie kwk-anlagen, die strom und wärme in gebäuden erzeugen, arbeiten.
kwk-anlagen werden bereits heute als serienprodukte verkauft. so versorgen beispielsweise mini-blockheizkraftwerke, die erdgas nutzen, ein- und mehrfamilienhäuser und kleine gewerbebetriebe mit wärme und strom. die geräte arbeiten nach einem einfachen prinzip: ein brennstoff wird durch verbrennung in wärme umgewandelt. diese wärme dient dazu, einen generator anzutreiben, so dass mechanische energie entsteht. auf diese weise entsteht strom, aber auch abwärme, die für die raumheizung und warmwasserbereitung nutzbar ist.
auch in brennstoffzellen wird das prinzip der kraft-wärme-kopplung genutzt. ein brennstoff, zum beispiel erdgas, wird eingesetzt, um in einem gerät gleichzeitig strom und wärme zu erzeugen. dies geschieht jedoch auf andere weise als in heutigen mini-blockheizkraftwerken. strom und wärme entstehen in der brennstoffzelle nicht durch verbrennung des brennstoffs, sondern direkt durch eine reihe physikalisch-chemischer vorgänge. laut aussage der ibz haben stationäre erdgas-brennstoffzellen höhere wirkungsgrade als mini-blockheizkraftwerke auf basis von verbrennungsmotoren. allerdings werden die geräte erst im laufe des nächsten jahrzehnts verfügbar sein.

quelle: www.baulinks.deknx ist jetzt der internationale standard für gebäudesystemtechnik

knx ist der einzige weltweit anerkannte internationale standard für die haus- und gebäudesystemtechnik. er erfüllt die anforderungen der beiden europäischen standards cenelec en50090 und cen en 13321-1.

in den frühen neunziger jahren entstanden mit batibus, eib und ehs die vorgänger von knx. niemand konnte zu dieser zeit die zukünftige entwicklung voraussehen. in europa versuchten diese drei bedeutsamen lösungen für die haus- und gebäudesystemtechnik separat den markt zu erobern und gleichzeitig fuß in der europäischen standardisierung zu fassen. batibus war dabei besonders in frankreich, italien und spanien erfolgreich, eib in den deutschsprachigen und nordischen ländern. hersteller von haushaltsgeräten und unterhaltungselektronik bevorzugten die ehs lösung.

im jahr 1997 schlossen sich die drei organisationen zusammen, um gemeinsam den markt für intelligente haustechnik zu entwickeln. ziel war ein neuer gemeinsamer industriestandard und diesen als internationalen standard anerkennen zu lassen. im frühling 2002 wurde die knx spezifikation von der neu ins leben gerufenen knx association vorgestellt. sie basiert auf der eib-spezifikation und wurde durch neue konfigurationsmechanismen und Übertragungsmedien erweitert, die ursprünglich von batibus und ehs entwickelt wurden.

im dezember 2003 wurden das knx-protokoll wie auch die zwei Übertragungsmedien...

• tp (twisted pair) und
• pl (powerline)

... von den nationalen europäischen kommissionen anerkannt und vom cenelec bureau technique als europäischer standard en 50090 ratifiziert.

• knx rf (radio frequency) wurde im mai 2006 anerkannt.

die knx spezifikationen werden zunehmend auch im bereich heizung, klima und lüftung (hlk) eingesetzt. deshalb schlug die knx association der cen vor, knx ebenfalls als europäischen standard in der gebäudeautomation anzuerkennen. cen akzeptierte den vorschlag und die knx spezifikationen wurden von cen als en 13321-1 veröffentlicht.

das hohe interesse außerhalb europas an kompatiblen knx produkten und der knx technologie veranlasste die knx association, die nötigen schritte einzuleiten, um knx auf internationalem niveau anerkennen zu lassen. die länder, die innerhalb cenelec aktiv sind, schlugen ende 2004 die europäische norm en 50090 zur internationalen standardisierung durch iso/iec vor. im november 2006 wurde das knx protokoll inkl. aller Übertragungsmedien (tp, pl, rf, ip) als iso/iec 14543-3-x zur veröffentlichung als internationaler standard freigegeben. damit ist knx der weltweit einzige offene standard für die haus- und gebäudesystemtechnik.

knx als internationaler standard soll das vertrauen von anwendern und planern stärken und die entwicklung dahin fördern, intelligente steuerungen in wohn- und zweckbau weltweit einzusetzen. der bereits veröffentlichte standard ist dabei eine große hilfe für alle interessierte im bereich haus- und gebäudesystemtechnik. die knx association erwartet, dass die veröffentlichung der spezifikationen durch iso/iec den markt für intelligente haus- und gebäudesystemtechnik erheblich forcieren wird und bietet seine leistungen herstellern, installateuren und anwendern auf der ganzen welt an.

hersteller außerhalb europas, die produkte anbieten, welche auf dem iso/ iec 14543-3-x basieren, profitieren von dem starken europäischen knx markt und können ihre knx zertifizierten produkte an einen fest etablierten kundenstamm vertreiben. gleichzeitig können hersteller und installateure außerhalb europas ihren jeweiligen markt forcieren, da sie von beginn an eine breite palette von bereits etablierten anwendungen anbieten können. mitglieder der knx association profitieren weltweit von dem know-how innerhalb der association. sie können ihre produkte in das hersteller- und produktunabhängige inbetriebnahme tool ets (engineering tool software) einbinden und auch an den partnerschafts- und forschungsprogrammen der knx association partizipieren.

quelle: www. baulinks.denicht nur eine frage der haftung: sind alte toranlagen sicher genug?

mit der europaweit verbindlichen einführung der toreproduktnorm din en 13241-1 in 2005 sind hohe sicherheitsanforderungen für alle arten von toren und schranken festgelegt, die für den durchgang bzw. die durchfahrt von personen und fahrzeugen gedacht sind. die anforderungen, die gleichermaßen für den privaten wie für den industriellen/gewerblichen und öffentlichen bereich gelten, beziehen sich allerdings "nur" auf das in-verkehr-bringen von neuen toranlagen.

was ist aber bei toren und schranken zu beachten, die vor dem 1.5.2005 installiert worden sind?
diese frage stellt sich vor allem dann, wenn schwere unfälle mit einer toranlage zu beklagen sind - wie z.b. anfang märz 2007 in hamburg. hier hatte sich ein siebenjähriger junge beim spielen in einer tiefgarage auf das rollgitter gestellt, das den zugangsbereich der garage abschließt. beim hochfahren des tores wurde das kind in die wickelwelle eingezogen. trotz schwerer verletzungen hat der junge glücklicherweise das unglück überlebt.

hätte der unfall vermieden werden können?
zunächst einmal ist alles dafür zu tun, dass solch gefährliche situationen gar nicht erst entstehen können. das geräte- und produktsicherheitsgesetz (gpsg) spricht hier von "vorhersehbarer fehlanwendung." das bedeutet, dass - ebenso wie im straßenverkehr - die eltern ihre kinder auf die möglichen gefahren bei der benutzung einer solchen toranlage hinweisen müssen. in dem konkreten fall gab es dazu sogar ein rundschreiben des betreibers an die umliegenden haushalte, in dem davor gewarnt wurde, kinder in der tiefgarage spielen zu lassen.
darüber hinaus ist allerdings auch der sicherheitszustand der toranlage zu betrachten: das 13 jahre alte rollgitter wurde erst vor wenigen jahren mit einem neuen antriebssystem nachgerüstet. nach angaben des zuständigen serviceunternehmens ist die toranlage mit einer mechanischen einzugssicherung ausgestattet und wurde jährlich gewartet.

wie ist hier die rechtslage zu beurteilen? ist jegliche haftung für betreiber und/oder wartungsdienst auszuschließen?
zur klärung dieser fragen sind mehrere aspekte zu berücksichtigen: die toranlage ist 13 jahre alt und fällt damit noch nicht unter den geltungsbereich der maschinenrichtlinie. nun ist das rollgitter aber mit einem neuen antriebssystem ausgerüstet worden. ist damit gemäß gpsg der tatbestand einer "wesentlichen veränderung" gegeben, was gleichbedeutend wäre mit einem neu-in-verkehr-bringen des produktes?
nach gängiger rechtsauffassung ist hier nicht von einer wesentlichen veränderung auszugehen. nur wenn durch den umbau neue risiken entstehen oder bestehende risiken vergrößert werden, gilt die toranlage als neu in verkehr gebracht. bleibt das gefährdungspotenzial gleich oder wird es verringert, liegt keine wesentliche veränderung vor, da die neue technik keine risiken geschaffen sondern möglicherweise sogar verringert hat.
neben den maschinenrechtlichen anforderungen ist auch das baurecht zu berücksichtigen. gemäß den technischen prüfverordnungen der länder sind kraftbetätigte tore einmal jährlich durch einen sachkundigen zu überprüfen. dieses scheint in dem vorliegenden fall offensichtlich erfolgt zu sein. die sicherheitsüberprüfung ist in dem dafür vorgesehenen prüfbuch zu dokumentieren. sollten bei der sicherheitsüberprüfung mängel festgestellt werden, ist der betreiber bzw. auftraggeber darüber zu informieren. bezüglich der frage, ob der unfall zu vermeiden gewesen wäre, ist demnach hier zu klären, ob an der toranlage ein für den unfall relevanter mangel vorlag, den der sachkundige hätte erkennen müssen.

was ist zukünftig zu tun?
im interesse aller beteiligten sind mögliche sicherheitsrisiken im zusammenhang mit kraftbetätigten toren so weit als möglich auszuschließen - ganz gleich ob es sich um eine neuanlage oder eine anlage im bestand handelt. insbesondere bei altanlagen kommt dem sachkundigen eine schlüsselfunktion zu. kraft seiner fachkompetenz hat er bei jeder sicherheitsüberprüfung und wartung genau zu kontrollieren, ob kein zusätzliches gefährdungspotenzial entstanden ist. wenn risiken erkannt werden, ist der betreiber unbedingt darauf hinzuweisen, ggf. verbunden mit einem vorschlag / angebot zur beseitigung. dies gilt gleichermaßen, wenn neue technologien zur absicherung von gefahrstellen auf dem markt verfügbar sind, mit denen der sicherheitsstandard der toranlage erhöht werden könnte. hier sollte man den betreiber ebenfalls auf die möglichkeit der nachrüstung aufmerksam machen. in beiden fällen profiliert sich das serviceunternehmen durch fachkompetenz und kann ggf. ein zusatzgeschäft bzw. einen neuen auftrag für sich verbuchen.

quelle: www.baulinks.deautomatisierte rollläden senken heizenergiebedarf um bis zu 12%

"was kann ich persönlich für den klimaschutz tun?" - eine frage, die in diesem jahr viele beschäftigt. die ratschläge der experten reichen vom abschaffen des autos bis zum vermeiden von flugreisen. doch klimaschutz muss nicht zwangsläufig verzicht bedeuten, sondern lässt sich auch mit persönlichen vorteilen verbinden. zum beispiel bei der reduzierung des energieverbrauchs in den eigenen vier wänden. rollläden etwa isolieren und verringern den wärmedurchgang je nach fenster um bis zu 37 prozent.
wer dafür sorgt, dass sich alle rollläden jeden tag zuverlässig und rechtzeitig schließen, kann an kalten tagen den heizenergiebedarf um bis zu 12 prozent senken, so das ergebnis einer untersuchung der european solar-shading organization (es-so).

automatisierung spart heizenergie und strom
um einen optimalen wirkungsgrad zu erreichen, empfiehlt sich eine automatisierung: hersteller bieten technische lösungen an, mit denen sich rollläden oder jalousien jeden tag selbstständig zu festgelegten zeiten öffnen und schließen. die intelligente zeitschaltuhr astrotec zum beispiel orientiert sich an sonnenaufgang und sonnenuntergang. so bleibt im winter mehr wärme im haus, was die benötigte heizenergie reduziert. ein weiterer vorteil: wenn sich der rollladen automatisch nach den dämmerungszeiten bewegt, wird das tageslicht optimal ausgenutzt, so dass kein überflüssiger strom durch die glühbirnen fließt. denn effizienter als jede energiesparlampe ist es immer noch, das künstliche licht gar nicht erst anzuschalten.

auch im sommer ein beitrag zum klimaschutz
doch auch in der heißen jahreszeit kann die automatisierung energie sparen. wird die steuerung mit einem lichtsensor kombiniert, schließen sich die rollläden tagsüber bei direkter sonneneinstrahlung und beschatten damit die wohnung. so bleiben die temperaturen auch im hochsommer angenehm, und der energiebedarf für eine zusätzliche kühlung fällt deutlich kleiner aus.

das beste an dieser art von klimaschutz: von der gesparten energie profitiert auch das eigene portemonnaie, denn jeder eingesparte liter heizöl und jedes kilowatt strom bedeuten bares geld. ganz nebenbei sorgt die technik für mehr komfort zu hause. wer das klima schützen will, muss also nicht unbedingt verzichten - noch besser ist es, wenn sich die persönlichen wünsche mit dem guten gewissen vereinbaren lassen.

quelle: www.baulinks.devdi 6004: schutz der technischen gebäudeausrüstung vor blitzen und Überspannungen

die richtlinie vdi 6004 blatt 2 behandelt für planung, bauausführung, betreiben und nutzung von gebäuden, anlagen und einrichtungen die maßnahmen, mit denen mögliche schäden durch blitze und Überspannungen vermieden oder reduziert werden können. die richtlinie gilt sowohl für neubauten als auch für Änderungen und erweiterungen im bestand. ergänzend zu vorhandenen regelwerken, z.b. blatt 1 "hochwasser" der richtlinienreihe "schutz der tga", wird hier besonders auf die gefahren für die technische gebäudeausrüstung hingewiesen.

die bedeutung der tga wird häufig dann auffällig, wenn die technischen anlagen nicht richtig funktionieren oder zerstört sind. eine mögliche ursache für defekte sind auswirkungen von blitzen und Überspannungen. dabei sind nicht nur vordergründige schäden der defekten komponenten, sondern auch folgewirkungen von z.b. defekten pumpen in solarthermischen, heizungs-, lüftungs- oder sanitärtechnischen anlagen zu betrachten. durch die elektrische vernetzung der tga bestehen für alle komponenten gefahren hinsichtlich betriebsstörungen oder beschädigungen. die anlagen sind sensibel gegenüber Überspannungen und daher sorgfältig zu planen und zu errichten.

quelle: www.baulinks.dedie din 18650 und automatische faltflügeltüren

faltflügeltüren ermöglichen große durchgangsbreiten und geringe einbaumaße. durch moderne sicherheitstechnik und sensorik ist zudem der gefahrlose betrieb gewährleistet, obwohl für diesen türtyp eine baumusterprüfung nach din 18650 nicht möglich ist.

die gemäß norm vorgeschriebenen berührungslos wirkenden schutzeinrichtungen sind für faltflügeltüren derzeit noch nicht existent. trotzdem ist der einsatz der faltflügeltüren unter berücksichtigung der anerkannten regeln der technik zulässig:

1. pflicht zur einhaltung der anerkannten regeln der technik: wie bereits in der fta-richtlinie nr. 6 "rechtspflicht der din 18650 für automatische türsysteme" ausgeführt, müssen bauprodukte und bauleistungen aus verschiedenen gesetzlichen gründen den anerkannten regeln der technik entsprechen. anerkannte regeln der technik sind regeln, die sich nach meinung der mehrheit der maßgeblichen fachleute in der praxis bewährt haben und deren eignung von ihnen als nachgewiesen angesehen wird. nach ständiger rechtsprechung besteht hinsichtlich din-normen die vermutung, dass diese die anerkannten regeln der technik wiedergeben und daher umzusetzen sind.

2. gibt die din 18650 die anerkannten regeln der technik wieder? auch die din 18650 gibt überwiegend die anerkannten regeln der technik wieder, so dass grundsätzlich eine zwingende juristische notwendigkeit besteht, nur din 18650 konforme produkte zu liefern.
bezüglich der faltflügeltüren entspricht die din 18650 jedoch nicht den anerkannten regeln der technik. die von der din 18650 geforderten berührungslos wirkenden schutzeinrichtungen, sind hinsichtlich der faltflügeltüren weder in der praxis bewährt, noch können sie nach den derzeitigen technischen möglichkeiten sinnvoll realisiert werden. es existieren zurzeit keine selbstüberwachten sensoren, die in die faltflügeltüren eingebaut werden könnten.

auch aus der din 18650 selbst ergibt sich, dass von ihr anforderungen gestellt werden, die - selbst nach der erkenntnis der verfasser der din - in der praxis nicht realisiert werden können. so steht z.b. in teil 1 der din 18650, dass zum zeitpunkt der erstellung der norm noch keine berührungslos wirkenden schutzeinrichtungen vorlagen, welche die anforderungen der din vollständig sicherstellen konnten. für die faltflügeltüren besteht diese situation unverändert fort.

ein einsatz der faltflügeltüren ist somit weiterhin zulässig, da die anerkannten regeln der technik eingehalten werden (weil letztlich die din 18650 auf falttüren gar nicht anwendbar ist). dies kann auch durch ein gutachten eines unabhängigen, öffentlich bestellten und vereidigten sachverständigen bestätigt werden.

für türen in flucht- und rettungswegen kann diese aussage aber nicht pauschaliert werden! beratend stehen in solchen fragen die mitgliedsfirmen des fachverbandes türautomation zur verfügung.

quelle: www.baulinks.deenergieeffiziente regelungstechnik beobachtet, misst, lernt und prognostiziert

die bedeutung der regelungstechnik im gebäudebereich ist mittlerweile unumstritten. selbst die neue din 18599, nach der künftig der energiebedarf für nichtwohngebäude ermittelt wird, berücksichtigt den einsatz der regelungstechnik zur energiereduzierung bei der gebäudebewertung. dass heute bereits anwendungsorientierte regelstrategien erfolgreich in der praxis umgesetzt werden können und für zusätzliche energieeinsparpotentiale sorgen, unterstreicht z.b. das schulzentrum nord in bad oeynhausen.

zunehmend neue und spezielle anforderungen, insbesondere kombinationen von komponenten wie wärmepumpen, betonkernaktivierung, solares kühlen mit konventioneller technik, stellen heute höchste ansprüche an die regelungstechnik. hier sind spezielle regelungsstrategien gefordert, die eine steigerung der energieeffizienz durch verringerte temperaturen, bessere laufzeiten, optimalen einsatz regenativer energiequellen und wirtschaftliche auslastung der komponenten bei hohem behaglichkeitskomfort gewährleisten. so ermöglicht der einsatz von adaptiven regelkreisen eine energieeffizientere betriebsweise von anlagen.

lernende und prognostizierende regelung

durch neuberechnung werden z.b. ein- und ausschaltzeiten in abhängigkeit bereits aufgezeichneter daten und "erfahrungen" zu "lernenden" parametern. auf diese weise können beispielsweise vorlauftemperaturen lange vor nutzungszeitende reduziert werden, weil z.b. die internen lasten den wärmebedarf komplett decken. mit hilfe einer prognose des last- und wärmebedarfs sowie des wetters kann zudem eine optimale betriebsweise von kälte-, wärme- und stromerzeugern ermittelt werden. um so mehr, als die wirtschaftlichkeit vieler anlagenkomponenten stark von der betriebsdauer abhängt - wie z.b. ein blockheizkraftwerk. auch massive und damit regelungstechnisch träge elemente - wie eine betonkernaktivierung - lassen sich mittels wetterprognose optimal einbinden, ohne dass es zu Überhitzung oder unterkühlung des raumklimas kommt.

insbesondere bei zeitlich nicht dauerhaft verfügbaren energiequellen, wie z.b. der sonnenenergie, ist eine besondere regelstrategie erforderlich, um neben einem sicheren betrieb eine optimale nutzung der energie zu erreichen. spezielle anforderungen werden hier an die solare kühlung gestellt, die durch die aktuelle klimadiskussion immer mehr an bedeutung gewinnt. lange laufzeiten und konstante prozesstemperaturen müssen gewährleistet werden, um diese anlagen wirtschaftlich betreiben zu können.

messen und regeln

aber auch bei klassischen aufgaben lässt sich durch eine bedarfsgeführte automation die energiezufuhr dem tatsächlichen bedarf durch besondere regelstrategien effizienter anpassen. so können z.b.

• die luftmenge einer lüftung aufgrund der luftqualität (z.b. mittels co2-fühler) optimal eingestellt,
• die beleuchtungsleistung über helligkeitssensoren und beleuchtungsdauer über präsenzmelder reduziert und
• die pumpenfördermengen druckabhängig, kennliniengerecht und stromeffizient betrieben werden.

die raumautomation betrachtet und regelt den einzelnen raum unter berücksichtigung der belegungszeiten, der tatsächlichen anwesenheit, der raumtemperatur und stellt heizung, kühlung, belüftung, beleuchtung sowie die beschattung unter berücksichtigung maximaler energieeffizienz ein.

um zu einer dauerhaft optimalen regelung des gebäudes oder prozesses zu kommen, ist es also heute wichtiger denn je, die ausgangsparameter den jeweiligen aktuellen rahmenbedingungen anzupassen. dazu ist ein zeitnahes controlling unerlässlich, damit die ergebnisse der regelstrategie permanent überprüft und gegebenenfalls beeinflusst werden kann.

quelle: www.baulinks.devdi 6017: aufzüge im brandfall weiter betreiben

in der richtlinie vdi 6017 blatt 2 wird aufgezeigt, unter welchen voraussetzungen und aktuellen bedingungen die betriebszeiten eines aufzuges über den zeitpunkt der branddetektierung verlängert werden können.

gemäß bauordnungsrecht und gesetzlichen arbeitsschutzbestimmungen sowie den aufzugsspezifischen errichtungs- und betreibernormen dürfen aufzüge im brandfall nicht benutzt werden. darauf weisen hinweisschilder mit der beschriftung "aufzug im brandfall nicht benutzen” im oder am zugang zum aufzug hin. die ständige weiterentwicklung hinsichtlich technik und organisation beim sicherheitstechnischen gebäudemanagement eröffnet aber möglichkeiten, aufzüge bei unkritischen brandereignissen im betrieb zu halten, ohne die gebäudeinsassen und aufzugsnutzer zu gefährden. diese möglichkeiten nach dem stand der technik werden bisher nicht regelmäßig ausgenutzt.

gedacht für

•bauherren und betreiber,
•planer, errichter, fachunternehmen für die instandhaltung und prüfstellen,
•aufsichtsbehörden des bundes, der länder und kommunen sowie
•feuerwehren

.... zeigt die richtlinie die technischen möglichkeiten sowie die baulichen und informationstechnischen voraussetzungen auf, um den aufzug bei einem unkritischen brandereignis weiter sicher zu betreiben.

quelle: www.baulinks.dewie lange halten solarzellen tatsächlich?

solarmodule müssen einiges aushalten: uv-strahlung, regen, schnee, sommerliche temperaturen. wo sich die schwachstellen der module verstecken, sollen nun außenbewitterungsanlagen in extremen klimagebieten zeigen: in den tropen, auf der zugspitze sowie in der wüste.

auf solarmodule geben hersteller üblicherweise eine garantie von 20 oder 25 jahren. doch bislang gibt es wenig gesicherte erkenntnisse darüber, wie lange neu entwickelte module halten. wie resistent sind sie gegenüber...

• schnee,
• salziger meeresluft,
• wüstenklima oder
• hoher tropischer luftfeuchtigkeit?

forscher des fraunhofer-instituts für solare energiesysteme ise in freiburg haben verschiedene außenbewitterungsanlagen aufgebaut, in denen solarzellen extreme klimabedingungen aushalten müssen:

• hohe temperaturen mit großen temperaturschwankungen zwischen tag und nacht in der israelischen wüste negev,
• schnee, wind und extreme uv-strahlung auf der zugspitze (bild rechts),
• hohe luftfeuchtigkeit bei warmen temperaturen im indonesischen serpong und
• salzige meeresluft auf gran canaria.

"dort testen wir unter anderem neue materialien für photovoltaikmodule, etwa andere verkapselungen der halbleiter oder rückseitenfolien", sagt michael köhl, leiter des testzentrums für photovoltaik. "da die garantiedauer für die module sehr lang ist, haben die anbieter bei neuen materialien eine große hemmschwelle. beschleunigte bewitterungstests könnten für mehr innovationsfreude sorgen." komplizierte messtechnik ermittelt, welcher uv-strahlung, welchen temperaturen und feuchtigkeiten die module ausgesetzt sind. "die kunst liegt vor allem darin, gut messbare größen zu finden, bei denen schon nach zwei oder drei jahren deutliche veränderungen auftreten können. etwa die uv-durchlässigkeit der verkapselungsmaterialien: sie ändert sich, lange bevor ein leistungsabfall messbar ist", sagt köhl. mit einem mathematischen modell berechnen die forscher die mittlere belastung aus allen gemessenen größen für verschiedene klimata.

zudem sollen die außenanlagen die resultate aus einer bisher einmaligen umweltsimulationskammer bestätigen, die derzeit in freiburg entsteht. ab dem frühjahr 2008 sollen hier solarmodule getestet werden. die kammer verschärft die klimabedingungen und zeigt schwachstellen der module schneller. basis sind fluoreszenzlampen: sie simulieren die uv-strahlung der sonne, strahlen aber kaum wärme ab wie die üblichen xenonlampen. "damit lösen wir das hauptproblem der uv-prüfung: denn bei herkömmlichen klimakammern erwärmen sich die zu testenden module durch die lampen. dies hat wiederum einen einfluss auf die lebensdauer - das resultat wird verfälscht." nicht so bei der neuen klimakammer. hier kann die temperatur des moduls auf einen konstanten wert geregelt und gleichzeitig auch die luftfeuchtigkeit auf hohem niveau eingestellt werden.

quelle: www.baulinks.de•güteklassen für temperaturfühler
richtlinien vdi/vde 3512 blatt 1 bis 4 (entwürfe): temperaturmessung für die gebäudeautomation

die erfassung von temperaturen für die gebäudeautomation erfolgt nicht immer richtig. im rahmen der energieeinsparung in gebäuden können hier noch einige potenziale erschlossen werden. häufige fehlerursachen sind:

1) temperaturfühler werden nicht richtig positioniert bzw. nicht richtig montiert und liefern deshalb nicht das gewünschte messergebnis. die daraus resultierende regelung der heizungs- und lüftungsanlage ist daher nicht optimal.

2) bei der projektierung und auswahl der temperaturfühler werden wichtige parameter wie z.b. der kopplungsfaktor nicht berücksichtigt. daraus ergeben sich erhebliche abweichungen bei der temperaturmessung.

die richtlinie vdi/vde 3512 blatt 1 mit dem titel "temperaturmessung für die gebäudeautomation" stellt zunächst alle erforderlichen grundlagen in übersichtlicher form dar. in weiteren blättern der richtlinie werden güteklassen zum vergleich und besseren beurteilung von temperaturfühlern eingeführt, montagehinweise für den richtigen einbau von fühlern gegeben sowie erforderliche prüfungen von fühlern beschrieben. berücksichtigt wurde aktuelles wissen zur thermischen behaglichkeit in räumen.

herausgeber ist die vdi/vde-gesellschaft mess- und automatisierungstechnik (gma). die entwürfe der richtlinien vdi/vde 3512 blätter 1 bis 4 sind ab dezember 2007 beim beuth verlag in berlin erhältlich.

quelle: www.baulinks.devdi 6004: schutz der technischen gebäudeausrüstung vor blitzen und Überspannungen

die richtlinie vdi 6004 blatt 2 behandelt für planung, bauausführung, betreiben und nutzung von gebäuden, anlagen und einrichtungen die maßnahmen, mit denen mögliche schäden durch blitze und Überspannungen vermieden oder reduziert werden können. die richtlinie gilt sowohl für neubauten als auch für Änderungen und erweiterungen im bestand. ergänzend zu vorhandenen regelwerken, z.b. blatt 1 "hochwasser" der richtlinienreihe "schutz der tga", wird hier besonders auf die gefahren für die technische gebäudeausrüstung hingewiesen.

die bedeutung der tga wird häufig dann auffällig, wenn die technischen anlagen nicht richtig funktionieren oder zerstört sind. eine mögliche ursache für defekte sind auswirkungen von blitzen und Überspannungen. dabei sind nicht nur vordergründige schäden der defekten komponenten, sondern auch folgewirkungen von z.b. defekten pumpen in solarthermischen, heizungs-, lüftungs- oder sanitärtechnischen anlagen zu betrachten. durch die elektrische vernetzung der tga bestehen für alle komponenten gefahren hinsichtlich betriebsstörungen oder beschädigungen. die anlagen sind sensibel gegenüber Überspannungen und daher sorgfältig zu planen und zu errichten.

quelle: www.baulinks.deprojektbericht: grundwasserwärmepumpe nutzt (auch) abwärme

im fertigungsprozess produzierender gewerbe entsteht häufig viel abwärme, die ungenutzt bleibt. dies ist verschenkte energie. durch moderne wärmepumpentechnologie lässt sich diese jedoch sinnvoll "wiederverwerten". für wirtschaftsunternehmen ein wettbewerbsvorteil.

in der firma breisacher werkzeug- und formenbau aus bahlingen am kaiserstuhl werden seit 1985 mit cnc-maschinen formen für alu-, zink- und magnesiumdruckguss hergestellt - auf 1500 quadratmetern produktions- und geschäftsräumen.

da fast alle maschinen eine integrierte kühlung besitzen, entsteht eine große menge an abwärme. diese trägt nicht nur zur erwärmung der räume bei. es ist zudem auch "ein unsinniger energieverlust", so der firmeninhaber werner breisacher. "wir verbrauchen monatlich rund 30.000 kilowattstunden energie, dabei fällt eine große menge an wärme an." so wurde nach einer wirtschaftlichen lösung zur nutzung von abwärme gesucht. und zum einsatz kommt jetzt eine wasser/wasser-wärmepumpe.

ergiebige wärmequelle

die voraussetzungen hätten nicht besser sein können. das gebiet um den oberrheingraben gehört zu den größten grundwasservorkommen europas. bereits in einer tiefe von zwölf metern steht dort ausreichend wasser zur verfügung, das selbst an sehr kalten wintertagen ab einer tiefe von acht metern konstante temperaturen zwischen sieben und zwölf grad aufweist. nach einer wärmebedarfsermittlung, die anhand der verbrauchswerte der alten gasheizung mit 130 kw erstellt wurde, entschied sich werner breisacher für die ttw 44 set von tecalor mit einer heizleistung von 43,4 kw. dafür wurden zwei geräte in kaskade geschaltet.

das grundwasser wird zunächst dem förderbrunnen entnommen. mit hilfe der grundwasser-wärmepumpe (nicht zu verwechseln mit einer erdwärmepumpe mit erdwärmesonde!) wird es um vier grad abgekühlt; die entzogene energie dient im winter als heizquelle. das abgekühlte wasser wird dann mittels schluckbrunnen dem grundwasser wieder zugeführt. wichtig ist hierbei ein mindestabstand zwischen beiden brunnen von 15 metern, um vermischungen zu vermeiden. zudem sollte der schluckbrunnen in fließrichtung hinter den entnahmebrunnen gesetzt werden.

da auch im sommer das grundwasser nicht über 12 grad warm wird, kann es zusätzlich über einen wärmetauscher zur passiven kühlung genutzt werden, die ebenso wie die wärme über strahlungsplatten abgegeben wird (im bild unten unter der decke). um einen ausreichenden kühleffekt zu erzielen, mussten die platten um 166 auf über 300 m² erweitert werden. "dank dieser lösung haben wir heute ein angenehmes raumklima", erklärt werner breisacher. zwei pufferspeicher á 1000 liter nehmen überschüssige energie auf.

als besonderer kostenvorteil erwies sich die möglichkeit, die abwärme vom produktionsprozess zu nutzen. so kann diese zum einen über plattenwärmetauscher der wärmepumpe zugeführt werden, was eine niedrigere dimensionierung und damit auch kosteneinsparung ermöglichte. zum anderen unterstützt der abtransport der wärme das bemühen um eine konstante raumtemperatur.

genaue prüfung

die entscheidung für eine wasser/wasser-wärmepumpe bedarf der genauen planung. vor der installation ist zunächst eine genehmigung der unteren wasserbehörde einzuholen. zudem muss das grundwasser vor allem auf den mangan- und eisengehalt geprüft werden. bei nicht ausreichender qualität kann es sonst zu einer verockerung (ablagerung von eisen- und manganoxiden) der wärmequellenanlage kommen. ebenso zu beachten ist, dass brunnensysteme mit tiefen von über 20 metern nicht mehr effizient sind. ebenso wichtig für den wirtschaftlichen betrieb sind niedrige vorlauftemperaturen von 40 bis 45 grad, die sich im konkreten fall dank der strahlungsplatten problemlos realisieren ließen.

quelle: www.baulinks.debrandabschottung von leerrohren

in der elektroinstallation sind leerrohre heutzutage standard. denn in gebäuden mit häufig wechselnder nutzung müssen nicht selten kabel neu verlegt oder umgelegt werden, um den nutzungsanforderungen gerecht zu werden. dabei erfordert neben der elektrizitätsversorgung vor allem die moderne, sich schnell entwickelnde kommunikationstechnik maximale flexibilität für die zukunft. leerrohre sind hier eine bewährte hilfe. sie führen durch weite teile eines gebäudes und werden in der regel auch durch brandwände geleitet, die nach dem abschottungsprinzip dazu dienen, die ausbreitung von bränden in gebäuden zu verhindern. leerohre gehören hier natürlich zu den möglichen brandübertragungswegen. sie müssen deshalb mit entsprechenden brandschutzsystemen gegen das durchdringen von feuer abgesichert werden.

herkömmliche systeme zur abschottung von kabeldurchführungen mit mörtel oder mineralfaserplatten kommen dabei nur bedingt in frage, da die leerrohre in jedem geschoß aufgetrennt und abgedichtet werden müssen - und das ist dann endgültig. wird ein leerrohr durch ein schott geführt, sollte der innenraum des rohres jedoch offen bleiben, damit nachgezogen werden kann. das schott muss also in der lage sein, diese Öffnung im brandfall innerhalb kurzer zeit selbständig und sicher zu schließen.

die seit mehr als 20 jahren bewährten kabelboxen wd90 sind eines der wenigen zugelassenen abschottungssysteme, die diesen anforderungen gerecht werden.

kabelboxen wd90 sind stahlblechkästen, die innenseitig mit brandschutzpaketen ausgekleidet sind. die kästen können in wänden und decken (wd) eingesetzt werden. sie bleiben im innenraum offen, verschließen die Öffnung erst im brandfall und haben eine feuerwiderstandsdauer von 90 minuten (s90).

das in den brandschutzpaketen eingesetzte palusol hat gegenüber anderen brandschutzmaterialien den vorteil, dass es schon ab ca. 100°c aufbläht und damit auch bei schwelbränden mit geringerer wärmeentwicklung schutz bietet.

die möglichkeit leerrohre abzuschotten, bietet einige vorteile: unzugängliche stellen in versorgungsschächten müssen nur noch einmalig abgeschottet werden. aufwendige instandsetzungsarbeiten bei nachinstallation von kabeln entfallen vollständig. neue kabel werden einfach durch die installierten leerrohre gezogen und die abschottung selbst muss nie zerstört werden.

quelle: www.baulinks.demetallschäume in der wärmetechnik

seit etwa 20 jahren gelingt es, mit verschiedenen herstellungsverfahren offenporige metallschäume herzustellen. diese werkstoffe haben erstaunliche eigenschaften: Ähnlich aufgebaut wie natürliches knochengewebe erreichen sie bei geringem gewicht eine bemerkenswerte mechanische festigkeit. mehr noch – gasförmige und flüssige medien können die struktur durchströmen und werden dabei verwirbelt. gleichzeitig erlaubt die große innere oberfläche und die gute wärmeleitfähigkeit des metallschaums die Übertragung großer wärmemengen. aufgrund dieser eigenschaften liegt es nahe, den werkstoff in der klima-, kälte- und lufttechnik einzusetzen. insbesondere für die konstruktion von wärmeüberträgern besteht ein erhebliches anwendungspotenzial. bisher gibt es noch kein vollständiges modell, das die thermischen und physikalischen eigenschaften der neuen werkstoffe vollständig beschreibt und mit dem die einsatzmöglichkeiten allgemein bewertet werden können. einzelne komponenten wurden zwar schon für spezielle anwendungen entwickelt, die ergebnisse für andere erwiesen sich bisher aber als wenig praktikabel. in einem vom bundesministerium für wirtschaft und arbeit (bmwa) geförderten verbundprojekt wurden diese wissenslücken geschlossen. die theoretisch-experimentellen untersuchungen wurden im institut für luft- und kältetechnik in dresden durchgeführt. die erforderlichen proben und materialien entwickelte die m-pore gmbh. zunächst waren rechenmethoden und algorithmen zur beschreibung der physikalisch-technischen eigenschaften der werkstoffe zu entwickeln. damit sollten kriterien formuliert werden, wie komponenten der klima- und kältetechnik mit metallschäumen ausgelegt werden können. auch wenn eine konkrete produktentwicklung nicht ziel dieses vorhabens war, sollten chancen und grenzen der anwendbarkeit für verschiedene einsatzgebiete mit labormustern aufgezeigt werden.

quelle: bine informationsdienst (www.bine.info)vdi-richtlinien: effizient energie mit kraft-wärme-kopplung

• richtlinie vdi 4608 blatt 2: energiesysteme; kraft-wärme-kopplung; allokation und bewertung
• richtlinie vdi 4655: referenzlastprofile von ein- und mehrfamilienhäusern für den einsatz von kwk-anlagen

die richtlinie vdi 4608 blatt 2 "energiesysteme; kraft-wärme-kopplung; allokation und bewertung" ermöglicht, die effizienz der gekoppelten erzeugung oder umwandlung unterschiedlicher zielenergien zu beurteilen. dabei schließt sie an die definitionen und beispiele des blattes 1 an. die richtlinie legt unterschiedliche methoden zur allokation dar und empfiehlt eine wissenschaftlich begründete vorgehensweise. eine beigefügte cd-rom mit berechnungsbeispielen erleichtert dem anwender den zugang zu dieser methode.

mit der richtlinie vdi 4655 "referenzlastprofile von ein- und mehrfamilienhäusern für den einsatz von kwk-anlagen" können auslegung und wirtschaftlichkeit von kraft-wärme-kopplungsanlagen in wohngebäuden berechnet werden. die richtlinie ist anwendbar auf anlagen mit einer brennstoffleistung bis 70 kw (bezogen auf den heizwert) und einer elektrischen leistung bis 11 kw in einfamilienhäusern und in mehrfamilienhäusern bis vierzig wohneinheiten.

die richtlinie vdi 4655 stellt dem anwender referenzlastprofile von ein- und mehrfamilienhäusern zum einsatz von mikro-kwk-anlagen zur verfügung, die sich anhand weniger kennwerte des gebäudes und der bewohner ermitteln lassen. diese ermöglichen, die leistung und betriebsweise verschiedener mikro-kwk-anlagen zu vergleichen oder den einsatz einer mikro-kwk-anlage in verschiedenen gebäuden zu simulieren. die profile wurden auf der basis energetischer verbrauchsdaten über mindestens ein kalenderjahr in verschiedenen gebäuden ermittelt.

der begriff der kraft-wärme-kopplung (kwk) bezeichnet verfahren, bei denen eine energieanlage aus den zugeführten energien gleichzeitig mehrere zielenergien erzeugt - z.b. warmes wasser und elektrischen strom. durch die gekoppelte erzeugung, wandlung oder umformung dieser zielenergien unterschiedlicher wertigkeit lassen sich primärenergien einsparen und emissionen und anlagenkosten reduzieren. dies setzt voraus, dass die erzeugten zielenergien auch tatsächlich genutzt werden. schlüsse auf die effizienz der gekoppelten erzeugung oder umwandlung lassen sich nur ziehen, wenn man die erzeuger- und abnehmersituation gleichzeitig beachtet. deshalb behandelt die richtlinie vdi 4608 blatt 2 sowohl zeitpunkt- als auch zeitraumbezogene allokationen von brennstoffen, kosten und emissionen.

quelle: www.baulinks.de

rwa: energieeffizient lüften, schimmelpilz vermeiden, fluchtwege rauchfrei halten

rauch- und wärmeabzugsanlagen (rwa) sollten in zukunft auch für automatisierte belüftung eingesetzt werden. dieser ansicht ist kurt seifert vom zvei-fachkreis rauch- und wärmeabzugsanlagen.

die energieeinsparverordnung (enev) führe zu immer besserer wärmeisolierung. das verschlechtere aber die luftqualität in gebäuden. die immer höhere luftdichtheit von gebäuden könne gravierende negativeffekte haben, zum beispiel könne sie zu schimmelbefall führen. seifert wies darauf hin, dass sich moderne rwa auch für die lüftung eignen. elektromotorisch betriebene rauchabzugsanlagen bieten neben antrieben für fensterautomation auch intelligente steuerungen und sensoriken, um gebäude energieeffizient und natürlich zu lüften. "somit wird das energieeffizienz-ziel ohne nebenwirkungen erreicht."

zudem seien rwa exzellente instrumente, um fluchtwege rauchfrei zu halten. "manche der brandkatastrophen in jüngster vergangenheit hätten wahrscheinlich weitaus glimpflicher verlaufen können, wenn eine rwa installiert gewesen wäre", gab seifert zu bedenken. "leider schreiben viele landesbauordnungen sie nicht in dem umfang vor, wie es eigentlich sinnvoll und notwendig wäre."

quelle: www.baulinks.de

die brennstoffzellen heizung

die so genannten fossilen brennstoffe werden schon sehr bald der vergangenheit angehören – zum glück. denn sie sind nicht nur teuer bzw. steigen im preis sogar kontinuierlich weiter an, sondern sie sind auch überaus schädlich für unsere ohnehin bereits „angeschlagene“ umwelt. einen großen, negativen anteil hieran haben de facto die belastenden co2 -emissionen, so dass in jedem fall ein großes interesse daran bestehen dürfte, diese werte zu reduzieren. eine herausragende revolution in diesem zusammenhang ist die brennstoffzellen heizung, denn sie ermöglicht eine minimierung des co2- ausstoßes um nahezu 50 prozent – und das bei gleicher wärmeleistung...

dabei ist der chemische prozess, welcher im inneren einer solchen brennstoffheizung vor sich geht, relativ einfach und unspektakulär. das ausgangsmaterial zur energiegewinnung ist das umweltschonende erdgas, welches durch einen so genannten „reformer“ im inneren der brennstoffzellen heizung in wasserstoff und kohlendioxid umgewandelt wird. diese produkte wiederum werden dann mittels einer so genannten kalten verbrennung in herkömmliches h2o umgewandelt. während des prozesses werden im weiteren verlauf kontinuierlich wärme und gleichstrom freigesetzt. unternehmen wie beispielsweise siemens, bauknecht, vaillant etc. sind diesbezüglich bereits erfolgreiche vorreiter, jedoch will unter anderem auch die firma vaillant noch einen weiteren schritt nach vorn unternehmen:

Über kurz oder lang soll nicht mehr das erdgas als „lieferant“ für die gewinnung von wasserstoff dienen, welcher ja für die chemische reaktion zur wärme- und stromgewinnung in der brennstoffzellen heizung erforderlich ist, sondern dies soll auf andere weise geschehen. so wird von industrieller seite her bereits seit geraumer zeit erprobt, stattdessen ein spezielles elektrolyseverfahren einzusetzen, so dass z. b. allein durch wasserkraft, wind- oder solarpower der benötigte wasserstoff erzeugt werden kann.

dadurch wäre eine noch umweltschonendere wärme- und stromgewinnung gesichert, denn das procedere erfolgt gänzlich emissionsfrei. fakt ist allerdings bereits zum jetzigen zeitpunkt, dass die bis dato noch relativ unbekannte energiegewinnung mittels der brennstoffzellen heizung in zehn bis zwanzig jahren wohl eine der effizientesten technologien in diesem bereich sein wird, da die damit verbundenen kosten sowie das leistungspotential in sehr guter relation zueinander stehen und auch für die umwelt von entscheidender bedeutung sind.

quelle: www.energieportal24.de

aufzugsschachtentrauchung im sinne der enev

die von den landesgesetzgebern in den jeweiligen bauordnungen der länder, wie z.b. in §39 abs. 3 bauo nrw, vorgeschriebenen voraussetzungen für fahrschächte von aufzugsanlagen, nach denen diese zu lüften und mit einer rauchabzugsvorrichtung ausgestattet sein müssen, können nicht länger mit der bisher üblichen so genannten permanentöffnung im schachtkopf erfüllt werden.

nach der energiesparverordnung enev (neufassung vom 24.07.2007) sind zu errichtende gebäude so auszuführen, dass die wärmeübertragenden umfassungsflächen dauerhaft luftundurchlässig, also nach den anerkannten regeln der technik abgedichtet sein müssen. diese voraussetzung kann mit einer permanentöffnung nicht erfüllt werden, da diese dazu führt, dass die thermik im schacht (kamineffekt) die warme luft des gebäudes durch die fugen der schachttüren aus den etagen bzw. fluren zieht und durch die dauerhafte Öffnung im schachtkopf ungehindert nach außen entweichen kann.

um eine solche unkontrollierte entlüftung des gebäudes und die damit verbundenen unnötigen energieverluste zu vermeiden, ist die entrauchungsklappe im schachtkopf dauerhaft zu schließen und nur im brandfall zur entrauchung zu öffnen.

quelle: www.baulinks.de

förderung von kwk-anlagen seit januar 2009 neu geregelt

mit der novelle des kraft-wärme-kopplungsgesetzes zu jahresbeginn wurde die förderung von kwk-anlagen mit dem ziel neu geregelt, den anteil der stromerzeugung aus kwk bis zum jahr 2020 auf etwa 25 prozent zu steigern (§1 kwk-gesetz). die förderung bestehender anlagen läuft dabei wie vorgesehen bis 2010 aus, während neue anlagen bis zu 10 jahre bezuschusst werden sollen.

Ähnlich wie bei photovoltaik-anlagen werden über das bundesamt für wirtschaft und ausfuhrkontrolle (bafa) zuschläge für den eingespeisten kwk-strom gezahlt, die sich z.b. nach alter der anlage und betriebsdauer unterscheiden, teils degressiv oder nach leistungsstufen gestaffelt und durch obergrenzen gedeckelt sind. zusammenfassend gilt:

•für neue bestandsanlagen und modernisierte bestandsanlagen werden in 2009 und 2010 zwischen 0,56 cent und 1,59 cent pro kilowattstunde gezahlt.
•betreiber von hocheffizienten modernisierten kwk-anlagen ab 50 kilowatt elektrischer leistung (kwel) mit betriebsaufnahme zwischen 2009 und 2016 haben für 4 bis 6 jahre einen gestaffelten anspruch auf 1,5 bis 5,1 cent pro kilowattstunde.
•für neue anlagen mit über 50 kwel und inbetriebnahme zwischen 2002 und 2008 gibt es in 2008 und 2009 2,10 bzw. 1,94 cent; bei inbetriebnahme ab 1. januar 2009 bis 31. dezember 2016 gibt es für 4 bis 6 jahre lang zwischen 2,1 und 5,11 cent pro kilowattstunde.
•der zuschlag für neue mini-kwk-anlagen bis 50 kwel und für neue brennstoffzellen-anlagen, die bis 31. dezember 2016 in dauerbetrieb gehen, beträgt 5,11 cent für 10 jahre.

dabei gelten für die förderung neuer anlagen einige zusätzliche bedingungen. sie dürfen beispielsweise nicht in gebieten liegen, in denen die fernwärmeversorgung bereits überwiegend aus kwk-anlagen erfolgt.

zur abfederung der investitionskosten bietet die kfw günstige kredite an. außerdem können für wärmegeführte mini-kwk-anlagen bis 50 kwel über das bafa auch investitionskosten-zuschüsse beantragt werden, wobei die antragstellung vor der neuinstallation erfolgen muss. die förderung setzt sich aus einem faktor für vollbenutzungsstunden (vbh-faktor) und einem leistungs-anteil zusammen. in letzterem ist immer die basis-förderung enthalten, die zwischen 50 und 1.550 euro je installierter kwel liegt und für die vergleichsweise teureren kleinen anlagen am höchsten sind. zu dieser basis-förderung kann eine bonus-förderung in höhe von 50 bis 100 euro je kwel kommen, wenn die schadstoffemissionen besonders niedrig sind.

quelle: www.baulinks.deled-leuchtmittel als ersatz für glühbirne

wenn man in der wohnung eine glühlampe mit einem led leuchtmittel ersetzen will, gibt es oftmals das eine oder andere problem. die auswahl an led leuchtmittel ist so groß, dass man kaum entscheiden kann, welches leuchtmittel nun für den eigenen gebrauch sich als passend erweisen wird. zwar werden von den herstellern sehr viele angaben dazu gemacht, aber die sind nicht immer auf den ersten blick verständlich.

die einfachste entscheidung kann noch bei der bauart des sockels gemacht werden. je nachdem, welche fassung man hat, braucht man eben ein led leuchtmittel, das darauf passt. mittlerweile gibt es kaum noch fassungen, wenn man diese überhaupt noch findet, für die kein passendes led leuchtmittel entwickelt wurde. die nächste entscheidung betrifft die farbe des leuchtmittels. in normalen wohnräumen wird man sich für weißes licht entscheiden.

wichtig sind dann vor allem auch informationen zum abstrahlwinkel. dieser bestimmt nämlich, ob nur ein gewisser punkt beleuchtet wird, was zum beispiel bei der beleuchtung eines bildes sinnvoll ist, oder ob eine großflächige beleuchtung erfolgt. Übliche led leuchtmittel gibt es in einem abstrahlwinkel von 15° bis zu 60°. led leuchtmittel mit einem abstrahlwinkel von 15° werden meist auch als spot bezeichnet, da sie wirklich nur einen punkt beleuchtet. dafür eignen sie sich hervorragend um highlights im raum zu betonen.

wichtig ist auch noch die lichtfarbe. hierbei kann man kurz sagen, dass für wohn- und schlafräume warmes licht um 2700 k zu empfehlen ist. wenn das licht zu kalt ist, die k-zahl also zu hoch ist, kann es in schlafräumen zu schlafproblemen führen. aktive wohnbereiche, wie das büro, können durchwegs auch mit kälterem licht von 4000 k bis 8000 k beleuchtet werden. besonders beworben werden hier so- genannte tageslicht-lampen, die 6500 k abstrahlen und scheinbar besonders gesundheitsfördernd sind.

quelle: www.clever-stromvergleich.deenergieeinsparverordnung (enev 2009 vom 29.4.09) gilt seit dem 1.10.2009

die novelle der energiesparverordnung (enev 2009) vom 29.4.2009 trat am 1.10.2009 in kraft. die bundesregierung hatte am 18.3.2009 die enev 2009 mit den maßgaben des bundesrates beschlossen. der bundesrat hatte am 6.3.2009 den vorschlag der bundesregierung vom 18. juni 2008 übernommen. die nächste novelle der enev ist für 2012 geplant.

die bundesregierung hatte im sommer 2007 die eckpunkte für ein integriertes energie- und klimaprogramm (iekp) beschlossen, dass auch eine Änderung der enev für 2009 und 2012 vorsah. in 2 schritten sollen die anforderungen an die energieeffizienz von gebäuden um jeweils 30% erhöht werden.

die wesentlichen neuerungen der enev 2009 sind:

• die verschärfung der anforderungen an die energieeffizienz beim primärenergiebedarf um ca. 30% und beim transmissionswärmebedarf um ca. 15%.

• die einführung der din v 18599 energetische bewertung von gebäuden als alternative nachweismethode für wohngebäude.

• die einführung des referenzgebäudeverfahrens für wohngebäude.

• der bisher nach dem a/ve-verhältnis gestaffelte max. spezifische transmissionswärmeverlust für wohngebäude wurde um etwa 10 % verschärft und wird jetzt nach gebäudetypen gestaffelt.

• für nichtwohngebäude gelten mit der enev 2009 höchstwerte der mittleren u-werte für bauteilgruppen einer zone. gegenüber der enev 2007 bedeutet das vor allem für große und kompakte gebäude eine starke erhöhung der anforderungen um bis zu 40%. bisher konnte der höchstwert des spezifischen transmissionswärmetransferkoeffzienten innerhalb des gesamten gebäudes ausgeglichen werden.

• die pflicht zur zur prüfung des einsatzes alternativer energieversorgungssysteme bei neubauten entfällt und wird jetzt durch das eewärmeg (siehe unten) sichergestellt.

• selbst erzeugter strom aus erneuerbaren energien kann mit dem energiebedarf verrechnet werden.

• elektrische speicherheizsysteme dürfen in gebäuden mit mehr als 5 wohneinheiten nicht mehr eingebaut werden. vorhandene elektrische speicherheizsysteme, die älter als 30 jahre sind, müssen durch andere heizsysteme ausgetauscht werden. die Übergangsfrist endet am 31.12.2019.

• die maximalen u-werte für außenbauteile bei Änderungen an bestehenden gebäuden nach anlage 3 wurden um 20-30% verschärft.

• bei Änderungen an bestehenden gebäuden hat der unternehmer dem eigentümer eine unternehmererklärung über die einhaltung der vorschriften der enev auszuhändigen.

• die bezirksschornsteinfegermeister überprüfen im rahmen der feuerstättenschau die einhaltung der vorschriften für heizanlagen.

• die pflicht zur nachrüstung der dämmung der obersten geschossdecke wird ausgeweitet und gilt ab 1.1.2012 auch für begehbare geschossdecken.

bezüglich der energieausweise, die mit der enev 2007 eingeführt wurden, gibt es außer einigen klarstellungen keine Änderungen
mit dem inkrafttreten der enev 2009 wurden auch die konditionen der kfw-förderprogramme angepasst, da die bisherigen erhöhten anforderungen der kfw mit der einführung der enev 2009 fast den gesetzlichen mindestanforderungen entsprechen.

hinweis: seit 1.1.2009 gilt auch das »erneuerbare-energien-wärmegesetz - eewärmeg. mit diesem gesetz werden eigentümer verpflichtet, beim neubau erneuerbare energien zur wärmeerzeugung einzusetzen.

erneuerbare-energien-wärmegesetz – eewärmeg

das gesetz zur förderung erneuerbarer energien im wärmebereich vom 7.8.2008 (erneuerbare-energien-wärmegesetz - eewärmeg) wurde im rahmen eines gesetzespaketes zu klimaschutz vom bundestag beschlossen.
es tritt am 1. januar 2009 in kraft.

das gesetz hat drei säulen:

• die nutzungspflicht: eigentümer von gebäuden, die neu gebaut werden, müssen erneuerbare energien für ihre wärmeversorgung nutzen. diese pflicht trifft alle eigentümer, egal ob private, staat oder wirtschaft. genutzt werden können alle formen von erneuerbaren energien, auch in kombination. wer keine erneuerbaren energien einsetzen will, kann andere klima schonende maßnahmen ergreifen: eigentümer können ihr haus stärker dämmen (anforderungen der enev minus 15%), wärme aus fernwärmenetzen beziehen oder wärme aus kraft-wärme-kopplung nutzen.

• die finanzielle förderung: die nutzung erneuerbarer energien wird auch in zukunft finanziell gefördert. das bestehende marktanreizprogramm, ein förderinstrument der bundesregierung, erhält mehr geld. die mittel werden auf bis zu 500 mio. euro pro jahr aufgestockt. das bedeutet mehr planungssicherheit für investoren.

• wärmenetze: das gesetz erleichtert den ausbau von wärmenetzen. es sieht vor, dass kommunen auch im interesse des klimaschutzes den anschluss und die nutzung eines solchen netzes vorschreiben können.

das gesetz gilt für alle neuen gebäude, für die der bauantrag ab dem 1.1.2009 gestellt wird.

quelle: www.arch-m.deerneuerbare-energien-wärmegesetz – eewärmeg

das gesetz zur förderung erneuerbarer energien im wärmebereich vom 7.8.2008 (erneuerbare-energien-wärmegesetz - eewärmeg) wurde im rahmen eines gesetzespaketes zu klimaschutz vom bundestag beschlossen.
es tritt am 1. januar 2009 in kraft.

das gesetz hat drei säulen:

&bull die nutzungspflicht: eigentümer von gebäuden, die neu gebaut werden, müssen erneuerbare energien für ihre wärmeversorgung nutzen. diese pflicht trifft alle eigentümer, egal ob private, staat oder wirtschaft. genutzt werden können alle formen von erneuerbaren energien, auch in kombination. wer keine erneuerbaren energien einsetzen will, kann andere klima schonende maßnahmen ergreifen: eigentümer können ihr haus stärker dämmen (anforderungen der enev minus 15%), wärme aus fernwärmenetzen beziehen oder wärme aus kraft-wärme-kopplung nutzen.

&bull die finanzielle förderung: die nutzung erneuerbarer energien wird auch in zukunft finanziell gefördert. das bestehende marktanreizprogramm, ein förderinstrument der bundesregierung, erhält mehr geld. die mittel werden auf bis zu 500 mio. euro pro jahr aufgestockt. das bedeutet mehr planungssicherheit für investoren.

&bull wärmenetze: das gesetz erleichtert den ausbau von wärmenetzen. es sieht vor, dass kommunen auch im interesse des klimaschutzes den anschluss und die nutzung eines solchen netzes vorschreiben können.

das gesetz gilt für alle neuen gebäude, für die der bauantrag ab dem 1.1.2009 gestellt wird.

quelle: www.arch-m.de focus: energiepool im neuen jahr

wir begrüßen sie ganz herzlich im neuen jahr und wünschen allen besuchern unserer internetseite und unseren kunden ein gesundes und erfreuliches jahr 2010!

2009 haben wir durch stets professionelles management und dank guter partnerschaftlicher zusammenarbeit mit unseren kunden erfolgreich gemeistert.

letzteres nehmen wir als motivierenden impuls das jahr 2010 dazu zu nutzen, unseren kunden eine noch bessere dienstleistung durch einsatz von innovativen ideen und engagement zu bieten.

den ersten schritt in diese richtung starten wir gleich anfang diesen jahres mit einem neuen konzept, dem focus: energiepool.

das focus: energiepool ermöglicht:

• energieoptimierung
• strategischer einkauf von strom und gas
• Ökosteuerabsetzung

rufen sie uns an! wir beraten sie gerne.

warum energiemanagement?

verschiedenste politische vorgaben - aber auch anreize durch förderprogramme -stärken das bewusstsein für einen effizienten energieeinsatz.

hinzu kommt, dass materielle vergünstigungen für unternehmen verstärkt an auflagen gekoppelt sind. so wird die energiesteuerrückerstattung künftig an die einführung und den betrieb eines zertifizierten energiemanagementsystems gebunden sein.
welche vorgaben ein zertifiziertes system erfüllen muss, wird zukünftig in der
din en 16001 geregelt.

die bundesregierung plant die verbindliche einführung von energiemanagement-systemen in der industrie, für die einführungsphase bis 2013 wurde daher ein "vierstufiges einführungsmodell" entworfen. dieses sieht vor:

• start 2008: förderung der einführung und ausbildung sowie entwicklung von werkzeugen

• 2011: energiedatenaufnahme und schaffung von energiemanagementstrukturen

• 2012: einführung von managementprozessen zur kontinuierlichen verbesserung

• ab 2013: fortschreibung der energiemanagementsysteme, jährliche prüfung und zertifizierung

wichtig: ab 2011 wird die einführung eines energiemanagementsystems zur voraussetzung von energiesteuerermäßigungen, wobei der zeitraum 2011/2012 als Übergangsphase genutzt werden kann. ab 2013 ist die durchführung eines voll funktionsfähigen energiemanagementsystems notwendige bedingung für energie- und steuerermäßigungen.

aufgaben und pflichten der unternehmensführung (lt. din en 16001)

das unternehmen muss seine energiepolitik darstellen, d.h. seine absichten und prinzipien bzgl. des energiemanagements erklären. das energiepolitische handeln des unternehmens

• muss alle energieaspekte abdecken

• hat verpflichtung zur ständigen verbesserung

• unterliegt einer regelmäßigen Überprüfung und aktualisierung

• muss für die Öffentlichkeit zugänglich sein

operative und strategische energieziele müssen quantifiziert und vorgegeben werden.
ein aktionsplan mit spezifischen zielsetzungen zur verbesserung der energetischen leistung muss erstellt werden.
das unternehmen muss sein energiemanagementprogramm darstellen.

ressourcen, aufgaben, verantwortlichkeit und befugnis:
die unternehmensführung muss einen, direkt an das management berichtenden, energiemanager benennen, welcher, ungeachtet anderer verantwortlichkeiten, festgelegte aufgaben, verantwortlichkeiten und befugnisse haben muss, um

• sicherzustellen, dass ein energiemanagementsystem eingeführt und verwirklicht ist und aufrecht erhalten wird

• über die leistungen des energiemanagementsystems einschließlich empfehlungen zu verbesserungen zu berichten.

dazu zählt auch das bereitstellen von qualifiziertem personal sowie technische und finanzielle mittel.

fazit:
energiemanagement kann nur funktionieren, wenn ein qualifizierter energiemanager (intern oder extern) den regelkreis überwacht und steuert - aber auch die kompetenzen hat, entscheidungen zu treffen und maßnahmen umzusetzen.
hilfreich ist die einführung eines energiemanagement-projektteams, um erfahrungen und know-how aus allen unternehmensbereichen zu sammeln.

quelle: kevag koblenzer elektrizitätswerk und verkehrs-aktiengesellschaftpresse-information

neu: gefma 460

wirtschaftlichkeit von cafm-systemen.

support bei der ermittlung von kosten und nutzeffekten zur einführung und erweiterung von software-produkten.

bonn, 5. märz 2010. zukünftige cafm-anwender und besonders deren entscheidungsträger fragen nach dem wirtschaftlichen nutzen, den eine investition in cafm-systeme mit sich bringt. vor allem in zeiten knapper budgets und hohen konsolidierungsdrucks können ein guter roi und eine schnelle amortisation die wesentlichen entscheidungskriterien für investitionen in cafm darstellen. gefma 460 gibt eine hilfestellung bei der analyse möglicher nutzeffekte und kosten für cafm-einführung und –betrieb soweit bei der berechnung der wirtschaftlichkeitskennzahlen bereits vor einführung oder erweiterung eines systems. „die richtlinie soll unternehmen und öffentliche einrichtungen dabei unterstützen, investitionsentscheidungen in cafm durch ein anerkanntes und erprobtes verfahren zu professionalisieren“, so der autor der richtlinie matthias scharer.

anhang a ermöglicht die ermittlung des internen aufwands und der externen kosten von der evaluierungs- bis zur betriebsphase. anhand der im anhang b beschriebenen 15 cafm-funktionsbereiche mit beispielhaften nutzeffekten und mit möglichen einsparungen lassen sich konkret in euro zu beziffernde erwartungen für das eigene unternehmen festlegen. die gegenüberstellung von kosten und nutzen wird bereinigt durch einen aufzinsungsfaktor und liefert damit kennzahlen im rahmen eines standardisierten investitionsrechnungsverfahrens (anhang c). anhang d bietet die möglichkeit, anhand von fünf ebenfalls in einer matrix abgebildeten qualitativen nutzeffekten (sicherheit, qualität, image, nachhaltigkeit und transparenz) mit hilfe einer punkteskala die bedeutung für das eigene unternehmen zu bewerten.

die erarbeitung erfolgte durch mag. matthias scharer, frankfurt (leitung gefma uak wirtschaftlichkeit) in zusammenarbeit mit dipl.-ing. reiko hinke, ludwigshafen, prof. dr.-ing. dipl.-inform. joachim w. hohmann, kaiserslautern, dipl.-ing. m. sc. alexander maier, mainz, dipl.-math. michael marchionini, berlin, dipl.-ing.(fh) marko opic, nürnberg und dipl.-ing. (fh) alwin schauer, augsburg.

zur umfassenden vorbereitung einer cafm-entscheidung empfiehlt gefma das cafm handbuch, it im fm erfolgreich einsetzen, das d-a-ch-buch, cafm im deutschsprachigen raum, sowie die richtlinien gefma 400 – cafm-begriffsbestimmungen, leistungsmerkmale, gefma 410 – schnittstellen zur it-integration von cafm-software, gefma 420 – einführung eines cafm-systems, gefma 430 – datenbasis und datenmanagement in cafm systemen, gefma 440 – ausschreibung und vergabe von lieferungen und leistungen im cafm und gefma 444 – zertifizierung von cafm-pordukten. die marktübersicht cafm-software 2010 liefert informationen zu 33 herstellern und 10 implementierern.

während der facility management (09.-11.03.2010 in frankfurt a. m.) sind die marktführenden cafm-unternehmen als aussteller mit marktplatz cafm vertreten. kongress und forum bieten zusätzlich vorträge und einen workshop zum thema.
www.fm-mess.de

gefma 460 entwurf 2010-02
umfang: 14 seiten
preis: 30,00 euro zzgl. ust. (kostenlos für gefma mitglieder)
bestellungen: www.gefma.de

gefma
kontakt: dr. elke kuhlmann

quelle: www.gefma.declick here!